Het project bestaat uit de realisatie van 3 appartementsgebouwen op een gemeenschappelijke ondergrondse parking met commerciële ruimtes op het gelijkvloers verdiep aan de straatzijde. Door de verzonken ligging ten aanzien van aangrenzende gebouwen waren grondkerende wanden vereist ter hoogte van de grenzen van het perceel. Deze verzonken ligging vereist extra aandacht ten aanzien van de grondwerken.Door samen met de bouwheer van in de ontwerpfase na te denken over de verschillende grondstromen en flexibel in te springen tijdens de uitvoering van de werken, werd het grondverzet en de gerelateerde kost geminimaliseerd.